Bali a de nouveau démontré sa solidité économique en enregistrant une impressionnante croissance annuelle de 5,48 % en 2024, surpassant ainsi la moyenne nationale de 5,03 %. Cette dynamique est alimentée par d'importants investissements, un secteur touristique en plein essor et une consommation élevée. Selon Erwin Soeriadimadja, responsable de Bank Indonesia pour la province de Bali, ainsi que les données de l'Agence statistique provinciale de Bali (BPS), Bali reste l'une des régions les plus performantes d'Indonésie tant pour le tourisme que pour l'investissement immobilier.

Aperçu économique : Investissements, tourisme et croissance de la consommation

La croissance économique de Bali en 2024 repose sur trois facteurs principaux : l'augmentation des investissements, le développement des infrastructures et la hausse des arrivées de touristes étrangers. Les investissements ont progressé de 4,19 %, soutenant ainsi de nouvelles initiatives commerciales et des améliorations infrastructurelles. Parallèlement, le secteur touristique a enregistré une hausse de 17,65 % des arrivées étrangères, stimulant la croissance dans de multiples industries, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail et le divertissement.

La consommation des ménages a également joué un rôle crucial, notamment lors des périodes de pointe comme Noël et le Nouvel An. De plus, les dépenses publiques – en particulier lors des élections locales de 2024 – ont contribué à l'expansion des infrastructures, créant de nouvelles opportunités économiques. La combinaison des investissements privés et publics a renforcé l'économie de Bali et confirmé son statut de plaque tournante pour le tourisme et les affaires.

L'essor du tourisme et la croissance du secteur de l'hôtellerie

Le tourisme demeure le principal moteur économique de Bali, avec une augmentation marquée du nombre de visiteurs en 2024. Le secteur de l'hébergement, de la restauration et des boissons a connu une croissance de 10,24 %, portée par la demande pour des services hôteliers haut de gamme. Les hôtels et les locations de villas privées affichent des taux d'occupation élevés, notamment dans des zones comme Canggu, Seminyak, Ubud, Uluwatu et Nusa Dua, où les touristes recherchent des séjours de luxe.

Le secteur de l'énergie a également enregistré une hausse de 9,5 %, garantissant ainsi que l'infrastructure électrique de Bali réponde à la demande croissante des entreprises et des résidences. Par ailleurs, le secteur manufacturier s'est développé de 9,40 %, stimulé par l'amélioration des capacités de production et la montée de la demande des consommateurs.

Investissement immobilier : Les meilleurs secteurs pour acheter et louer des villas à Bali

Alors que l'économie de Bali prospère, les opportunités d'investissement immobilier continuent d'attirer des acheteurs internationaux et des locataires sur le long terme. Avec une communauté d'expatriés en croissance et un nombre toujours plus important de nomades numériques s'installant sur l'île, la demande pour des villas haut de gamme a explosé.

Si vous souhaitez acheter une villa à Bali, voici quelques-uns des emplacements les plus prometteurs :

  • Berawa – Un quartier dynamique près de Canggu, réputé pour ses clubs de plage et son style de vie haut de gamme.

  • Batu Bolong – Un secteur branché alliant culture du surf et développements modernes.

  • Pererenan – Un pôle d'investissement en pleine émergence, doté de paysages luxuriants et de propriétés de prestige.

  • Ungasan – Un emplacement de choix pour des propriétés avec vue sur l'océan et des resorts haut de gamme.

  • Tabanan – Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'une escapade paisible loin des zones touristiques animées.

Pour ceux qui envisagent de louer une villa à Bali, que ce soit pour un séjour prolongé ou de courte durée, les zones suivantes offrent d'excellentes options :

  • Sanur – Une ville balnéaire décontractée, idéale pour les familles et les retraités.

  • Uluwatu – Réputée pour ses vues spectaculaires sur les falaises et ses retraites luxueuses.

  • Petitenget – Un quartier prisé à Seminyak, avec des restaurants haut de gamme et des boutiques de charme.

  • Amed – Un joyau caché sur la côte est, parfait pour ceux en quête de tranquillité.

  • Cemagi – Une belle région côtière offrant intimité et luxe.

Pour une liste complète des opportunités immobilières, Kibarer Property propose une sélection étendue de villas à vendre et à louer, répondant à des préférences et budgets variés.

Perspectives futures et stratégies de croissance durable

Alors que Bali se dirige vers 2025, les indicateurs économiques laissent présager une croissance et une stabilité accrues. Les événements saisonniers à venir – comme le Nouvel An chinois, Nyepi et l'Aïd – devraient encore stimuler le tourisme et la consommation, maintenant ainsi la dynamique positive de l'économie balinaise.

Le gouvernement met en œuvre plusieurs initiatives stratégiques pour soutenir cette croissance, notamment :

  • Expansion des secteurs à forte intensité de main-d'œuvre – Soutenir le tourisme, l'agriculture et les industries locales pour créer davantage d'emplois.

  • Renforcement du contrôle de l'inflation – Améliorer les systèmes de distribution alimentaire et la gestion de la chaîne d'approvisionnement pour stabiliser les prix.

  • Stimulation du financement des investissements – Faciliter l'accès au financement pour les petites et moyennes entreprises (PME) afin de soutenir la croissance économique.

  • Promotion des systèmes de paiement numériques – Encourager les entreprises à adopter des transactions numériques sécurisées pour une plus grande efficacité.

Grâce à ces initiatives, Bali devrait maintenir un élan économique solide tout en garantissant la durabilité.

Pourquoi 2025 est le meilleur moment pour investir à Bali

La croissance économique de Bali en 2024, avec un taux d'expansion de 5,48 %, confirme que l'île demeure une destination de choix pour l'investissement et le tourisme. Des secteurs clés tels que l'hôtellerie, l'énergie et l'immobilier continuent de prospérer, offrant de nombreuses opportunités aux entrepreneurs comme aux amateurs de qualité de vie.

Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, Bali propose une gamme variée d'options – des zones balnéaires animées de Berawa et Batu Bolong aux retraites paisibles de Tabanan et Amed. Que vous envisagiez d'acheter une villa dans un quartier huppé ou de louer une villa pour une résidence à long terme, c'est le moment idéal pour explorer le marché immobilier dynamique de l'île.

Avec des améliorations continues des infrastructures en 2025, des politiques favorables aux entreprises et un climat d'investissement solide, Bali demeure l'un des endroits les plus attractifs au monde pour les acheteurs immobiliers, les entrepreneurs et les expatriés.